Si resulta ser el fideicomiso ganador en esta contienda por hacerse de los activos de Terrafina, entonces buscará deslistar a Terra de la BMV.
Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión de bienes raíces del sector industrial, inició este viernes 17 de mayo con su oferta pública de adquisición (OPA) y suscripción recíproca para hacerse del 100% del capital social en circulación de su actual competidor, Fibra Terrafina (Terra).
En los documentos presentados a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), se detalla que la propuesta de compra estará vigente durante 21 días hábiles, por lo que finalizará el próximo 14 de junio, aunque este plazo podría extenderse si fuera necesario. En caso de prosperar esta operación, la liquidación se realizará el día 18 de junio.
Como lo anunció en febrero pasado, la oferta de Fibra Prologis se basa en un factor de intercambio de 0.580x (veces) certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) propios por uno de Terrafina; la emisión comprenderá 448 millones de títulos.
Fibra Prologis indicó que entre las condiciones para materializar la OPA es que “los tenedores de CBFIs de Terrafina representen al menos el 51%, participen válidamente en la oferta y no hayan retirado su oferta en la fecha de vencimiento de la operación”.
Si resulta ser el fideicomiso ganador en esta contienda por hacerse de los activos de Terrafina, entonces buscará deslistar a Terra de la BMV.
Dependiendo de los resultados de la oferta, “la intención del oferente (Fibra Prologis) es llevar a cabo la cancelación de la inscripción de los CBFIs de Terrafina en el Registro Nacional de Valores y de su listado en la Bolsa Mexicana de Valores”, se lee en el aviso.
Si el fideicomiso inmobiliario industrial logra adquirir el 100% de su par Terra, entonces conformaría un portafolio de naves industriales con alrededor de 8.4 millones de metros cuadrados (m²) de área bruta rentable (ABR).
